Projekt a lokalita (Lokalita)

Bernolákovo je obľúbená prímestská stredisková obec s nadštandardnými službami. Prvá písomná zmienka o tejto historickej obci sa datuje do roku 1209. Bernolákovo má 5100 obyvateľov. Dobrá dopravná obslužnosť a bohatá občianska vybavenosť to sú hlavné atribúty Bernolákova a projektu „Biela Voda“. Lipová ulica, ako vlastná ulica celého projektu sa nachádza v novej pokojnej južnej časti obce, v blízkosti potoka Biela voda. Ulica je obklopená novou výstavbou, všetky dôležité prvky občianskej vybavenosti sú v blízkosti a viaceré dostupné aj pešo. Projekt „Biela voda“ je koncipovaný, ako vhodné bývanie prímestského typu pre všetkých, ktorí chcú opustiť ruch veľkomesta, bývať na pokojnom vidieku, ale mať príležitosť rýchlo a pohodlne sa do Bratislavy kedykoľvek dopraviť. Do mesta je to približne 10 km.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Projekt a lokalita (O projekte)

Projekt „Biela voda“ tvorí vlastnú ulicu „Lipovú“., ktorá je situovaná v novovybudovanej južnej časti obce Bernolákovo.

Tu sa pripravujú v etapách 3 rôzne typy radových rodinných domov postavených z klasických trvácnych stavebných materiálov. Biela Voda je koncipovaná ako bývanie prímestského typu pre všetkých, ktorí chcú opustiť ruch veľkomesta, bývať v tichom a pokojnom prostredí a pritom sa kedykoľvek rýchlo a pohodlne dopraviť do Bratislavy.


Radové domy – IV.etapa:

TYP A (ACTIV štandard)

  • 2-podlažné 5-izbové radové rodinné domy s celkovou plochou 141 – 144 m2, terasa a loggia.

  • Kompletne dokončená stavba z tehly so zateplením, fasádou, oknami, vstupnými dverami a strechou a interiér v štádiu holodom, t. zn. betónové potery, interiérové omietky, rozvody elektriky, vody, plynu, odpadu, kúrenia

  • V cene je úprava pozemku zámkovou dlažbou a zatrávňovacími tvárnicami a oplotenie

  • Pozemky 179 – 262 m2

  • Radové domy – III.etapa:

    Typ C (CLASIC)

  • 12 dvojpodlažných štvorizbových radových domov s úžitkovou plochou 122,38 m2 vrátane terasy a loggie

  • Kompletne dokončená stavba z tehly so zateplením, fasádou, oknami, vstupnými dverami a strechou a interiér v štádiu holodom, t. zn. betónové potery, interiérové omietky, rozvody elektriky, vody, plynu, odpadu, kúrenia a predprípravou na krb

  • V cene je úprava pozemku zámkovou dlažbou a zatrávňovacími tvárnicami a oplotenie

  • Pozemky 164 – 222 m2

  • TYP B (BONUS Plus)

  • 5 dvojpodlažných 6-izbových radových domov s úžitkovou plochou 148,53 m2 vrátane terasy a loggie

  • Kompletne dokončená stavba z tehly so zateplením, fasádou, oknami, vstupnými dverami a strechou a interiér v štádiu holodom, t. zn. betónové potery, interiérové omietky, rozvody elektriky, vody, plynu, odpadu, kúrenia

  • V cene je úprava pozemku zámkovou dlažbou a zatrávňovacími tvárnicami a oplotenie

  • Pozemky 185 – 236 m2
  • Projekt a lokalita (Prehľad použitých stavebných materiálov)

    Obvodové murivo tehla keramická pálená hr. 30 cm , zateplenie polystyrénom hr. 10 cm
    Zvislé murované prvky medzi domami - tehla pálená keramická hr. 30 cm, nosné steny - tehla keramická pálená hr. 175mm a 150mm, priečky - tehla keramická pálená hr. 115mm
    Strecha rovná, so zateplením
    Vonkajšie omietky
    a obklady
    omietky exteriérové, vode odolné, farebné, obklad umelý kameň
    Vnútorné omietky omietky vápenno-cementové, maľovka 1 x základ, 2 x náter biely
    Vstupné dvere biele, plastové s oceľovou výstužou rámu
    Okná a balkónové dvere plastové, biele, 6-komorové, izolačné dvojsklo k=1,1 W/m2, vonkajšie parapety hliníkové biele, vnútorné parapety biele
    Podlahy betónové potery
    Elektroinštalácia rozvody, zásuvkový obvod, nútené vetranie vo WC, vnútorný rozvod telefónu a TV, vypínače, zásuvky
    Plynové rozvody rozvody k plynovému kotlu a do kuchyne na pripojenie varnej dosky
    Vykurovanie a ohrev vody bez dodania kotla
    Inžinierske siete vodovodná prípojka, prípojka elektriny, prípojka plynu, prípojka kanalizácie
    Exteriér úprava chodníkov zámkovou dlažbou a zatrávňovacími tvárnicami, plot z poplastovaného pletiva, základné terénne úpravy, murovaný plot od cesty (variabilné), oceľová bránka (variabilné)

    Projekt a lokalita (Realizačný tím)

    Realizátor stavby – stavebná firma

    Stavbu realizuje spoločnosť PT Invest.

    Autor projektu – Projektant

    Projekt navrhla bratislavská projekčná kancelária ProGlobal s.r.o. (www.proglobal.sk) pod vedením skúseného projektanta Ing. Petra Taberyho. Firma pôsobí v projekcii už od roku 1995. Je autorom viacerých stavieb a projektov na Slovensku.

    Stavebný dozor – inžiniering – dozor kvality

    Dozorom stavby a kvality diela je poverená špecializovaná firma v odbore K.T.I. Táto spoločnosť fungujúca na trhu už od roku 1997 sa výhradne špecializuje na dozorovanie stavieb a správu budov v Bratislave a blízkom okolí (Komplex Nejedlého, Rustica Dúbravka...)

    Predajcovia

    Predajcom projektu sú dve realitné kancelárie. Realitná spoločnosť Orbis,s.r.o (www.orbis-rk.sk) a Realitná kancelária LEGACY Real, s.r.o. (www.legacy.sk). Obaja predajcovia sú dlhoroční realitní profesionáli, ktorí okrem predaja nehnuteľností zastrešujú aj manažment klientských požiadaviek.

    Právny servis – právne poradenstvo

    Garantom právnych služieb, čistoty zmlúv a celého právneho servisu klientov je advokátska kancelária JUDr. Veroniky Kubrikovej, bratislavskej advokátky. Jej služby sú k dispozícii klientom tohto projektu a sú dôkazom záujmu developera o rovnocennú ochranu záujmov klienta.